ООО "Перепланировка"  
 
 
Мы поможем изменить Вашу жизнь к лучшему ! 
ООО "Перепланировка"
ООО "Перепланировка"
Промышленные здания  
Проекты реконструкций зданий промышленного назначения и их согласование.
197374, г. Санкт-Петербург,
Торфяная дорога, д.7,
Бизнес-центр "Гулливер-2",
офис 806,
Тел/факс: +7 (812) 441-2-441
(многоканальный)
+7 (812) 973-37-52 (мобильный)
E-Mail: plan@superplan.ru, superplan@mail.ru
ГлавнаяО компанииЛицензииНовостиЗаконВопросыКонтактыВакансииКарта сайта
Перепланировка
в Санкт-Петербурге
Перепланировка
ООО "Перепланировка"
г. Санкт-Петербург,
Торфяная дорога, д.7,
Бизнес-центр "Гулливер-2",
офис 806,
Тел/факс: +7 (812) 441-2-441
(многоканальный)
+7 (812) 973-37-52
(мобильный)
E-Mail: plan@superplan.ru,
superplan@mail.ru
Посещения:
303 / 2 880 151
Rambler's Top100









Интервью журналу "New Project"

symbicort generic date

symbicort inhaler generic

ventolin syrup

ventolin over the counter uk

antidepressants and alcohol abuse

antidepressants and alcohol abuse bvandam.com

otc asthma inhaler uk

otc asthma inhalers containing epinephrine crownlimos.ca

cialis generico prezzo

cialis generico prezzo website

naltrexone reviews

naltrexone reviews

otc asthma inhaler walmart

over the counter asthma inhalers

domperidon motilium

domperidon zetpillen billigogkaffe.website

РЕМОНТИРУЕМ КВАРТИРУ БЕЗ ПРОБЛЕМ

Согласование перепланировкиТема переделки пространства квартиры в соответствии с собственными представлениями о комфорте интересовала петербуржцев всегда, даже до передачи этих самых квартир в собственность. Однако и сейчас, спустя годы, проблема самовольных перепланировок нисколько не угасла, а вопросов по этому поводу отнюдь не стало меньше. На наиболее типичные из них отвечает генеральный директор ООО "Перепланировка", лауреат звания "Топ-менеджер Российской Федерации-2007" Елена Якубовская.

Каковы могут быть штрафные санкции за самовольную перепланировку (перенос тонкой стены между коридором и комнатой)?

Если отсутствуют основания для перепланировки, собственника обяжут привести помещение в прежнее состояние. Но предварительно выносится предупреждение административной комиссии (как правило, районной). Штраф для физических лиц составляет 10 МРОТ, для юридических лиц суммы выше. И наконец, крайняя мера, помещение может быть продано с торгов с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом судебных издержек. Она применяется к тем, кто наотрез отказывается узаконивать перепланировку.

Есть ли законодательно установленный срок для принятия решения о согласовании перепланировки?

Решение о согласовании (или об отказе в согласовании) должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов в орган местного самоуправления (орган, осуществляющий согласование). Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения орган, осуществляющий согласование, должен выдать или направить по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие такого решения.

Занимаемся согласованием перепланировки санузла. Что такое чертеж гидроизоляции и кто его выполняет?

Проект перепланировки санузла должен быть в составе общего проекта перепланировки квартиры. Раздел ВК (водоканализации) должен содержать схему разводки труб (план, разрез, аксонометрию, узлы), спецификацию материалов и оборудования и описание в ПЗ (пояснительной записке) способов монтажа, отделки, укладки. В составе перекрытия указывается, какая гидроизоляция (материал, толщина слоя) заводится. Проект перепланировки выполняется проектной организацией, имеющей лицензию.

Хотим сделать в застекленной (стеклопакет) лоджии небольшой рабочий кабинет. Будет ли считаться перепланировкой выведение туда для обогрева отопительной трубы из батареи, расположенной в примыкающей к лоджии жилой комнате?

Однозначно, что это перепланировка. Обязательно потребуется раздел ТТР (теплотехнический расчет) в составе полноценного проекта перепланировки квартиры, согласие эксплуатационной организации, а затем согласование с необходимыми инстанциями.

В Можно ли снести стены встроенной кладовки для увеличения площади прихожей и нужно ли в данном случае что-то с кем-то согласовывать?

Если кладовка образует в квартире самостоятельное помещение, учтенное на плане ПИБ (с указанием конкретной площади), то в этом случае согласовывать перепланировку необходимо.

Будет ли считаться перепланировкой изменение конфигурации оконного проема при сохранении прежних габаритных размеров по ширине и высоте?

Если вы сделаете фальш-накладки, то нет, а если будете вносить изменения в конструкцию стены, то да, это будет считаться перепланировкой.

В чем разница между перепланировкой квартиры, ее переустройством и переоборудованием?

Глава 4 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переустройство и перепланировка жилого помещения", статья 25 "Виды переустройства и перепланировки жилого помещения", гласит:

п.1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

п.2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Могут ли контролирующие органы предъявить претензии о незаконной перепланировке в местах общего пользования жильцов дома (на лестничной площадке перед нашей входной дверью выгорожен дополнительный тамбур)?

Во избежание лишних проблем рекомендуется заключить договор аренды с учреждением, на балансе которого находятся названные места общего пользования (ТСЖ, КУГИ, ГУЖА, ЖСК и т. д.

Подготовил Михаил Караваев

Журнал "Новые проекты", № 9 (27) от 19.05.2008 г.

plan@superplan.ru 2003 - 2018 © ООО "Перепланировка" Телефон/факс: +7 (812) 441-2-441