ООО "Перепланировка"  
 
 
Мы поможем изменить Вашу жизнь к лучшему ! 
ООО "Перепланировка"
ООО "Перепланировка"
Бизнес-центры  
Проекты реконструкций бизнес-центров и их согласование в соответствующих инстанциях.
197374, г. Санкт-Петербург,
Торфяная дорога, д.7,
Бизнес-центр "Гулливер-2",
офис 806,
Тел/факс: +7 (812) 441-2-441
(многоканальный)
+7 (812) 973-37-52 (мобильный)
E-Mail: plan@superplan.ru, superplan@mail.ru
ГлавнаяО компанииЛицензииНовостиЗаконВопросыКонтактыВакансииКарта сайта
Перепланировка
в Санкт-Петербурге
Перепланировка
ООО "Перепланировка"
г. Санкт-Петербург,
Торфяная дорога, д.7,
Бизнес-центр "Гулливер-2",
офис 806,
Тел/факс: +7 (812) 441-2-441
(многоканальный)
+7 (812) 973-37-52
(мобильный)
E-Mail: plan@superplan.ru,
superplan@mail.ru
Посещения:
33 / 2 233 636
Rambler's Top100









Журнал "Строительный тендер" №32, апрель 2008 г.

На вопросы редакции "СТ" отвечает генеральный директор ООО "Перепланировка" Елена Якубовская.

На что, в первую очередь, вы ориентируетесь при выполнении своей работы?

В первую очередь мы ориентируемся на перепланировку и реконструкцию, а не на проектирование отдельно стоящих больших новых зданий. Именно поэтому наша компания так и называется. У перепланировки есть свои особенности. Мы проводим се не абстрактно, выполняя только архитектурную, конструктивную и инженерную части, а вдобавок решаем все задачи, связанные с согласованием. Состав нашей компании (архитекторы, инженеры, юристы) позволяет это сделать. Вес разделы нашей работы строятся таким образом, чтобы их можно было быстро согласовать, утвердить, ввести в эксплуатацию и зарегистрировать.

Можно подразделить все действия человека, собирающегося реорганизовать пространство квартиры или нежилого помещения, на несколько этапов:

  • сбор исходных данных;
  • заказ проекта перепланировки (не путать с дизайн-проектом!);
  • согласование;
  • ввод в эксплуатацию построенного помещения.

Как правило, проект согласовывается в ТСЖ или ЖЭКе, Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии Санкт-Петербурга", Государственной пожарной инспекции, управлении жилищного агентства, администрации района, жилищной инспекции города. Это тот минимум, который требуется для согласования обычной квартиры. Для нежилых помещений список увеличивается примерно вдвое. Санкт-Петербург - город со своими архитектурными особенностями и традициями, поэтому в отдельных случаях требуется разрешение КГИ-ОП на перепланировку.

Согласование и утверждение в межведомственной комиссии подразумевает получение разрешения на непосредственное начало работ, затем необходимо получение акта ввода в эксплуатацию, подписываемого в тех же государственных структурах, где согласовывался проект.

Могут ли к вам обратиться люди, у которых уже проведена перепланировка, но не узаконена?

Да. Часто приходят жители, которые когда-то, допустим, провели перепланировку, а сейчас испытывают трудности с приватизацией квартиры или собственники, которые не могут без соответствующих документов продать, завещать, обменять перепланированную квартиру или взять ипотечный кредит. Среди наших клиентов и те, кто желает перевести квартиру в нежилой фонд. В подобных делах мы оказываем квалифицированную помощь.

Какая ответственность предусматривается законодательством за самовольную перепланировку?

Если отсутствуют основания для перепланировки, собственника обяжут привести помещение в прежнее состояние. Сначала выносится предупреждение административной комиссии, как правило, районной. Штраф составляет 10 МРОТ для физических лиц, для юридических лиц совершенно другие суммы. И, наконец, помещение может быть продано с торгов с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом судебных издержек. Это крайняя мера, применяемая к тем, кто наотрез отказывается узаконивать перепланировку.

Журнал "Строительный тендер" №32, апрель 2008 г.

plan@superplan.ru 2003 - 2017 © ООО "Перепланировка" Телефон/факс: +7 (812) 441-2-441