По данным компании Paul's Yard, в феврале-январе 2010 года цены на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Подмосковье на западном и юго-западном направлениях остались на уровне 2009 года. Средняя стоимость сотки на Рублево-Успенском шоссе составила $50-60 тыс., на Новорижском - $30-40 тыс., на Киевском, Минском и Калужском - $20 тыс. При этом на Рублевке есть участок стоимостью $250 тыс. за сотку.
Paul's Yard отмечает единичные случаи значительного - до 10% - подорожания участков с лесом, у воды и с подведенными коммуникациями. При этом максимальный дисконт составляет сегодня 70%. Такую скидку можно получить на площади от 50 га.
Аналитики компании прогнозируют повышение цен на 10-15% к лету в связи с увеличением активности покупателей и сокращением предложения. Дальнейшего снижения цен Paul's Yard не ожидает.
В настоящее время наибольшую активность на рынке купли/продажи земель под ИЖС проявляют западные инвесторы. В первую очередь они интересуются крупными участками на Рублево-Успеснском и Новорижском шоссе, расположенными в пределах 50 км от МКАД.
Источник: irn.ru
Архив новостей