На рынке торговой недвижимости продолжается процесс продажи крупных торговых объектов, сообщает Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД).
Торговые центры продают как крупнейшие игроки рынка торговых центров Санкт-Петербурга (Адамант, Макромир), так и владельцы единичными объектами.
Так, московская группа РТМ, владеющая ТЦ "Измайловский", ТЦ "Купчино" и ТЦ "Кушелевка", выставила свои объекты в Петербурге на продажу еще в конце 2008 года. Однако цена продажи была непривлекательной для покупателей, в июле москвичи объявили о банкротстве РТМ. Скорее всего, это повлияет на стоимость оцениваемых активов.
Существенным фактом стало закрытие за долги люксового торгового центра Vanity Opera. Это первый случай ареста крупного торгового центра в Петербурге.
По данным ГУД, средняя арендная ставка на торговые помещения на конец июля составила 29,9$/кв.м/мес. (падение за месяц – 7,1%, с начала кризиса – 40,7%). Средняя цена продажи торговых помещений — 3303$/кв.м (-7,2% и -43,2%).
Источник: ИА Росбалт
Архив новостей