Предыдущая новость

Следующая новость

В Москве, Московской области и Санкт-Петербурге  цены на жильес 3 по 8 августа 2009 года снизились. Правительство Российской Федерации подготовило отчет перед Парламентом о мерах по реализации антикризисной программы. Выделенные на нее огромные средства пока расходуются не очень быстро. Это касается и жилищного строительства. Так из почти 70 млрд. рублей, которые должны были пойти из бюджета на закупку жилья для льготников израсходовано за 1-ое полугодие только 10% - около 7 млрд. рублей.  Схожая ситуация и по другим статьям бюджета. Во 2-ом полугодии, а особенно в конце года, бюджетные средства могут оказать существенную поддержку строительной отрасли и не допустить дальнейшего ухудшения ситуации в ней, а так же оказать поддержку уровня цен на рынке. Впрочем, текущие закупочные цены жилья у застройщиков показывают, что власти готовы выкупать жилье фактически по себестоимости.

Пока же  снижение цен на жилье продолжается. По данным Аналитического Центра Analytics За неделю с 3 августа по 10 августа 2009 года средние цены предложения на жилье в трех крупнейших регионах страны снизились. В Москве в совокупности по вторичному и первичному рынкам снижение  составило 0,2%, в Санкт-Петербурге цены снизились на 0,4%, а Московской области  цены снизились – на 0,5%.

Квадратный метр в Москве в начале августа обходится в 137 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге в 69750 рублей, а в Московской области в 58150 рублей.

Существенные изменения ситуации на рынках жилья возможны не ранее конца августа 2009 года, когда на фоне выхода населения из периода плановых и вынужденных отпусков увеличится количество сделок по продаже и аренде городской недвижимости. Пока же цены продолжат снижение на фоне крайне низкой активности покупателей и продавцов жилья.

Таблица 1. Значения

GED

Index

за неделю 03.08.2009-09.08.2009 – в рублях