Около 50 дел о противозаконной организации товариществ собственников жилья (ТСЖ) в столице было направлено в судебные органы за время работы этой программы, заявил глава столичного Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин.
С 1 марта 2005 года Жилищный кодекс России ввел понятие многоквартирного дома как объекта управления. Жилищный кодекс обозначил три способа управления многоквартирными домами: управление собственниками помещений, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом и управление управляющей компанией.
Для организации ТСЖ требуется провести общее собрание владельцев помещений в многоквартирном доме, и 50% из них должны проголосовать за образование ТСЖ. Но случается, когда документы оформляются отдельными жильцами или чиновниками без уведомления остальных собственников и те получают доходы, к примеру, от сдачи в аренду нежилого помещения.
За все время действия Жилищного кодекса, было зафиксировано около 40-50 случаев незаконного создания ТЖС, отметил Цыбин.
Цыбин сообщил, что сейчас департамент выполняет второй этап проверки работы ТСЖ.
ТСЖ, созданные в 2007-2008 годах уже проверены, близится к завершению проверка ТСЖ, организованных в 2009 году.
Глава департамента обратил внимание, что жильцы 60% многоквартирных домов столицы предпочитают, чтобы их домами руководили управляющие компании, в прошлом - дирекции единого заказчика.
В столице всего было создано около 11 тыс. ТСЖ при суммарной численности многоквартирных домов в пределах 32 тысяч.
Граждане, проживающие в десяти домах, которые принадлежат Минэкономразвития и расположены на западе Москвы, еще так и не определились с формой управления.
Источник: 1RRE.ru
Архив новостей