Чуть менее трети (30%) покупателей жилья в Москве на сегодняшний день не являются москвичами. Покупатели из регионов России представлены во всех ценовых сегментах рынка. Как говорится в исследовании компании "Миэль-Брокеридж", людей, интересующихся недвижимостью класса de lux, всегда было относительно немного, но их активность в период кризиса практически не снизилась. В основном это крупные бизнесмены, часто бывающие в Москве по делам, и предпочитающие останавливаться в комфортных условиях. Московские цены их обычно не смущают, и недвижимость выбирается в престижных округах города: Западном и Юго-Западном. Покупатели бизнес-класса практически не появлялись на московском рынке жилья в 2009 году, что несколько сбило цены на недвижимость этого уровня. В прежние годы костяк этой группы составляли переезжающие в столицу квалифицированные специалисты и предприниматели, преимущественно из "нефтяных" регионов, Северного Кавказа, Ставрополья и Украины. В столице есть значительный спрос на относительно недорогие квартиры для студентов и молодых семей, жилье которым покупают обеспеченные родители. Типовой "молодежный" вариант - двухкомнатная квартира с отделкой, за 8-9 миллионов рублей. Приезжих постоянно интересуют также и самые недорогие варианты: одно- двухкомнатные квартиры до 5 миллионов рублей, в периферийных районах города. Аналитики отмечают также постепенное возобновление спроса на инвестиционную недвижимость, приобретаемую для вложения свободных средств.
Архив новостей