Москвичи все больше интересуются возможностью приобретения квартир в жилых комплексах Московской области. Cогласно исследованию, за год число москвичей, обратившихся к риелторам с целью купить жилье в ближайшем Подмосковье увеличилось на 10%. Теперь количество таких запросов составляет более 60% от общего объема спроса.
Активную миграцию москвичей в Подмосковье эксперты объясняют тенденцией вытеснения столичных новостроек эконом-класса за пределы МКАД. Из-за высокой стоимости строительства девелоперы строят в Москве, в основном, жилье элитного и бизнес-класса.
По данным компании, среди городов, расположенных за пределами МКАД, лидерами по объему вводимого жилья в 2009 году стали Красногорск, Реутов, Балашиха, Щербинка, Подольск, Люберцы и Котельники. Минимальный объем предложения зафиксирован на севере области.
Минмособлстрой ранее сообщал, что лидером по объемам строительства жилья в Московской области является Одинцовский район. С начала года здесь введено в эксплуатацию около 350 тыс. кв. метров жилья. На втором месте по объемам строительства расположился Раменский район (232 тыс. кв. метров). Третье место делят Наро-Фоминский и Мытищинский районы (по 163 тыс. кв. метров).
В общей сложности за январь-июль 2009 года в Подмосковье введено в строй 3,136 млн кв. метров. Вместе с тем, в последние три месяца объемы строительства падают: в мае они сократились на 10,6%, в июне — на 8,4%, в июле — 2,6%.
По данным аналитиков, средняя цена квартир на вторичном рынке жилья Московской области по итогам июля снизилась на 1,3% до 70,3 тыс. рублей за кв. метр. Падение на вторичном рынке было аналогичное, стоимость "квадрата" опустилась до 72,7 тыс. рублей.
Аналитический центра GED Analytics приводит свои данные по ценам на жилье в Подмосковье: первичное жилье за июль подешевело на 2,1% до 56,2 тыс. за кв. метр, вторичное — 3,2% до 65,8 тыс. рублей за "квадрат".
По материалам ИА Росбалт
Архив новостей