Объем предложения на рынке аренды жилья Москвы в сентябре 2009 года, по сравнению с августом, увеличился почти на 10%, при этом спрос также вырос на аналогичном уровне.
По данным агентства недвижимости МИАН, прирост объема предложения зафиксирован во всех сегментах. Доля квартир эконом-класса в общем объеме составляет 56%, бизнес-класса - 37%, а элитные квартиры по количеству предложений занимают последнее место - всего 7%.
Относительно отпускного периода, интерес к найму московского жилья увеличился на 10-12%, но по сравнению с докризисным периодом он сократился на 20-25%.
Основное снижение спроса, по сравнению с докризисным периодом, зафиксировано относительно квартир верхних ценовых сегментов, при этом, спрос на объекты эконом-класса остался на уровне предыдущих лет и в 1,2 - 1,3 раза превышает существующее в этом сегменте предложение.
Средний уровень арендных ставок, по сравнению с августом, увеличился на 1,9% и составил 57,2 тысячи рублей в месяц.
Основной прирост зафиксирован относительно квартир эконом-класса, стоимость найма которых возросла на 3,3% - до 31,6 тысячи рублей в месяц. Арендные ставки на жилье бизнес и элитного сегментов практически не изменились: в сентябре эти объекты можно было снять за 56,4 тысячи рублей (+0,2% по сравнению с августом) и 226,6 тысячи рублей (+0,4%) в месяц соответственно.
Стоимость найма столичного жилья, по сравнению с началом года, сократилась в среднем на 10%, при этом аренда квартир эконом-класса подешевела на 3,5%, а бизнес и элит-класса - на 15,5% и 24,1% соответственно.
Источник: gdeetotdom.ru
Архив новостей