Специалисты агентства недвижимости "Усадьба" проанализировали предпочтения покупателей городской элитной недвижимости.
Выяснилось, что сегодня более 55% покупателей стремятся приобрести квартиру свободной планировки без отделки. Приобретая такую квартиру, покупатель ориентируется на количество окон (для определения расположения и числа будущих комнат) и количество выводов под санузлы. С каждым годом таких покупателей становиться все больше и больше.
Около 45% покупателей хотят приобрести квартиру и сразу вселиться в нее, не проводя шесть и более месяцев в состоянии ремонта. Как правило, квартиры с ремонтом приобретают клиенты, которые либо не так давно уже пережили этот ремонт, либо люди из других городов и регионов, не имеющие в Москве доверенных строительных компаний и архитектурных бюро.
Предпочтения покупателей во многом зависят от их возраста, отмечают в "Усадьбе". Так, например, покупатели возрастной категории до 40 лет предпочитают современный минимализм без резких цветов и слишком ярких деталей, хотя еще пару лет назад данная целевая аудитория была нацелена исключительно на "яркий хай-тек".
Изменились предпочтения и у покупателей старше 40 лет. Если до 2005 года они предпочитали ярко выраженный дворцовый стиль, то сейчас они выбирают спокойную дорогую классику. На сегодняшний день практически невозможно продать квартиру с ремонтом, выполненным в стиле дворцовой классики, такие скорее вызывают негативную реакцию, подчеркивают эксперты.
Также специалисты компании "Усадьба" отмечают и общие изменения в предпочтениях клиентов. Если до 2005 года более 90% покупатели интересовались наличием балконов или лоджий в квартире, и их отсутствие могло привести к отказу от какого-либо варианта, то сейчас лишь каждый десятый покупатель задается этим вопросом.
На первый план выходят запросы на квартиры с панорамным остеклением, а также "видовые квартиры". Больше всего поступает запросов на квартиры с видами на Кремль и храм Христа Спасителя, а также на квартиры не ниже 25 этажа с панорамными видами на Москву.
Источник: Собственник
Архив новостей