Традиционно сложилось так, что наиболее популярный район, где родители предпочитают покупать или снимать для студентов, - Университет, несмотря на то, что цены там достаточно высоки. В основном, родители выбирают жилье для своих детей исходя из того, что они сами знают о городе: возможно, где-то живут родственники, или они сами когда-то жили в Москве. Важную роль при выборе жилья играет криминальная обстановка в районе, близость к метро, положение квартиры хотя бы на одной линии с вузом, чистота подъезда, соседи по дому. Многие новые московские студенты отправляются жить в тихие спальные районы, такие как Марьино, Люблино, Теплый стан, Ясенево, и даже Митино.
Как рассказали ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании "МИЭЛЬ", 80% "студенческих" квартир - однокомнатные. Но сказать, что в основном это самые дешевые квартиры, нельзя. Порядка 60-70% родителей студентов предпочитают своему ребенку купить квартиру в достаточно новом доме, с домофоном, телефоном, большой кухней и т.д. Тех, кто покупает жилье в пятиэтажках или "хрущевках" значительно меньше.
В Центральном округе так же селятся студенты. Зачастую, если перед родителями стоит выбор, купить посредственную квартиру в Центре, или хорошую квартиру в спальном районе, как правило, выбор делается в пользу центра.
У сделок со "студенческими" квартирами есть ряд особенностей. Как правило, при прочих равных условиях, родители выбирают квартиры с ремонтом и даже мебелью. Покупатели из других городов реже прибегают к ипотеке, и располагают полной суммой денег. Кроме того, в основном родители оформляют квартиры не на своих детей, а на собственное имя, во избежание рисков потери недвижимости по неосмотрительности ребенка.
Архив новостей