Количество сделок купли-продажи земельных участков в Москве растет с каждым годом. Кризисный 2009-й не стал исключением - только за первые 10 месяцев года уже заключено 58 сделок.
Всего на сегодняшний день Москва передала в частную собственность около 140 участков земли. Первый договор купли-продажи был заключен в сентябре 2006 года, и в тот же год прошла еще одна сделка. В 2007 году сделок было в 2 раза больше. Рекордным стал 2008 год - 64 сделки. В 2009 году - в период финансового кризиса и льготной приватизации только за 10 месяцев было зафиксировано 58 сделок, говорится в информационном сообщении "Земельных дел конторы".
Илья Свиридов, юрист и генеральный директор компании считает, что уже в 2010 году можно ожидать порядка 100 новых сделок. "Ситуация с московской землей стала более прозрачной после того, как актуализированный Генеральный план развития города на период до 2025 года и Правила землепользования и застройки появились в открытом доступе на сайте Москомархитектуры", - комментирует эксперт. "Больше не будет цен с потолка. Есть основания предполагать, что возникнет новая платформа для финансовой оценки инвестиционной привлекательности земли. Появилось и два новых законодательных акта - Генплан и Правила землепользования и застройки. Эти документы теперь, помимо плотности застройки и высотности зданий, учитывают еще и функциональный вид использования участков, что заведомо исключает, порой, нездоровые фантазии частных инвесторов".
Источник: "Собственник"
Архив новостей