Согласно данным Аналитического Центра ГдеЭтотДом.РУ за ноябрь 2009 года цены предложения на вторичном рынке на жилье в 35 российских городах выросли в среднем на 0,1%. Снижение цен предложения вторичного рынка произошло в 15 городах страны (в два раза меньше, чем в октябре 2009). Количество городов, где цены продолжают снижаться, с каждым месяцем сокращается. Таким образом, в целом по стране можно говорить о прекращении периода снижения цен предложения, однако, как локальное явление, снижение цен еще возможно. Максимальный уровень снижения цен предложения в ноябре зафиксирован в Курске (на 2,2%), Ставрополе (на 1,6%) и Рязани (на 1,4%). Заметные темпы снижения цен в ноябре (более 1%) зарегистрированы только в 8 из 35 исследованных городов.
В 19 городах страны цены предложения за ноябрь выросли. В их число вошли впервые за многие месяцы Москва (+0,2%) и Санкт-Петербург (+0,3%). Также выросли цены предложения и в Московской области - на 0,6%. Наиболее заметный рост цен предложения был в Самаре (2,3%), Томске (2,9%) и Ульяновске (3,0%).
В 12 крупнейших региональных городах страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) уровень цен предложения на вторичном рынке вырос за ноябрь на 0,4% (в октябре снизился на 0,5%). С начала года этот показатель стал меньше на 21,1%. Средняя цена на вторичном рынке в 12 крупнейших региональных городах с 53 770 рублей за кв. м в начале года снизилась до 42 430 за кв. м к концу ноября.
Уровень цен предложения на вторичном рынке по 14 крупнейшим российским городам, который помимо упомянутых 12 городов также включает Москву и Санкт-Петербург, за месяц вырос на 0,2% (в октябре снизился на 0,5%). С начала года этот показатель стал меньше на 14,3%. Средняя цена на вторичном рынке в 14 крупнейших городах с 97 600 рублей за кв. м в начале года снизилась до 83 610 за кв. м к концу ноября.
Согласно обновленному по состоянию на 30 ноября 2009 года рейтингу уровня цен на жилье в 50 городах страны самое дорогое жилье находится в Москве, Санкт-Петербурге, городах Московской области. Также высокие цены (более 50 тыс. рублей за кв. м) установлены продавцами в Сочи, Калуге, Краснодаре и Нижневартовске. Наиболее дешевые квартиры (менее 33 тыс. рублей за кв. м) по итогам ноябрьского рейтинга оказались в Смоленске, Брянске, Ульяновске, Арзамасе, Набережных Челнах и Курске.
Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке в ноябре 2009 года по данным Аналитического Центра ГдеЭтотДом.РУ
| Город | Цена на 31 октября 2009 года | Цена на 30 ноября 2009 года | Изменение за ноябрь 2009 года |
| Барнаул | 35228 | 35280 | 0,1% |
| Брянск | 32634 | 32345 | -0,9% |
| Волгоград | 42600 | 43100 | 1,2% |
| Вологда | 34668 | 34609 | -0,2% |
| Воронеж | 34922 | 34993 | 0,2% |
| Екатеринбург | 51748 | 51502 | -0,5% |
| Ижевск | 34404 | 34033 | -1,1% |
| Казань | 36711 | 36703 | 0,0% |
| Калуга | 53626 | 53897 | 0,5% |
| Краснодар | 52373 | 52032 | -0,7% |
| Красноярск | 37899 | 37999 | 0,3% |
| Курск | 29741 | 29101 | -2,2% |
| Липецк | 41051 | 41487 | 1,1% |
| Москва | 138135 | 138356 | 0,2% |
| Московская обл. | 63991 | 64362 | 0,6% |
| Мурманск | 33434 | 33402 | -0,1% |
| Нижний Новгород | 46332 | 45814 | -1,1% |
| Новосибирск | 45594 | 45838 | 0,5% |
| Омск | 33468 | 33049 | -1,3% |
| Пермь | 38925 | 39157 | 0,6% |
| Ростов-на-Дону | 47177 | 47461 | 0,6% |
| Рязань | 35246 | 34735 | -1,4% |
| Самара | 45788 | 46833 | 2,3% |
| Санкт-Петербург | 79517 | 79727 | 0,3% |
| Саратов | 35509 | 35546 | 0,1% |
| Смоленск | 32569 | 32704 | 0,4% |
| Сочи | 99128 | 98947 | -0,2% |
| Ставрополь | 35028 | 34451 | -1,6% |
| Сыктывкар | 37296 | 36786 | -1,4% |
| Томск | 37419 | 38494 | 2,9% |
| Тула | 37813 | 37628 | -0,5% |
| Ульяновск | 30506 | 31427 | 3,0% |
| Уфа | 38400 | 38700 | 0,8% |
| Хабаровск | 47352 | 47453 | 0,2% |
| Челябинск | 38345 | 39017 | 1,8% |
| Ярославль | 42978 | 42567 | -1,0% |
Архив новостей