Рублевые цены на московские квартиры резко возросли. По итогам прошлой недели жилье на вторичном рынке прибавило в цене почти 4% или примерно 4,5 тыс. рублей на кв. метр.
Сегодня метр оценивается в среднем в 122 000 рублей. Более всего за неделю подорожали квартиры в современных монолитно-кирпичных домах - на 4,1%. Кв. метр продается в среднем за 137 500 рублей.
Однако самым дорогим в городе жильем остаются квартиры в сталинских и типовых кирпичных домах. За неделю они подорожали на 3,9% до 142 500 рублей за метр.
Также на 3,9% подросло в цене самое доступное жилье на вторичном рынке - в старых панельных пятиэтажках. "Квадрат" оценивается в 110 900 рублей. Квартиры в старых кирпичных пятиэтажках прибавили в цене 4% - 119 500 рублей за метр. Жилье в современных панельных домах подорожало на 3,9%. "Квадрат" стоит 119 200 рублей. И также на 3,9% подорожали квартиры и в типовой панели. Там метр продается в среднем за 113 600 рублей.
В то же время, в американской валюте столичное жилье в цене практически не изменилось. Сегодня метр оценивается в среднем в $4,03 тыс., как и неделю назад. Такую разницу в поведении рублевых и долларовых цен эксперты связывают с заметным ослаблением российской валюты на прошлой неделе. Таким образом, о реальном взлете цен говорить рано.
Как отметил независимый эксперт Юрий Кочетков: "Ралли, которое началось с курсом доллара, он взлетел на полтора рубля, вызовет пертрубации с ценником. Не исключено, что в сторону поднятия цены. Потому что часть людей еще мыслит стереотипами прошлых лет. А именно - долларовыми ценами. Так, моя квартира стоит $100 тыс. Номинирую в рублях, а рубль упал. Получается 95 тыс. Надо срочно поднимать цены в рублях".
Источник: Собственник
Архив новостей