Сегодня покупателей жилья на первичном рынке волнует, - будет ли завершен объект в срок и достроят ли его вообще, - пишет журнал Metrinfo.Ru. Чтобы ожидание заветных ключей не растянулось на годы, каждому покупателю стоит тщательно проверять строящийся жилой объект. Для этого неплохо знать о пяти признаках надежной стройки.
Первый - публичность компании, ее "мелькание" в СМИ, которое является свидетельством того, что она не боится быть на виду. Второй признак - адекватная ценовая политика. Подозрительно низкие цены говорят о том, что застройщик фактически работает себе в убыток.
Третий признак - "правильный" договор. Самый надежный для покупателя - договор долевого участия. Однако на долю этих договоров приходится не более 8%, и было бы неразумно отвергать остальные 92% вариантов. При прочтении договора следует обратить внимание на несколько важных пунктов, а именно: сроки передачи объекта строительства, описание самого объекта строительства, ответственность застройщика за неисполнение обязательств по сдаче объекта в срок. К договору также должен быть приложен план квартиры с указанием ее общей площади и описание технического состояния квартиры на момент сдачи объекта.
Четвертый признак - темпы строительства. Очень хорошо, если в месяц монолитный дом растет на 2,5-3 этажа, а панельный - на 4-5 этажей. Некоторые застройщики в качестве дополнительного сервиса организуют на своих сайтах онлайн-трансляции процесса строительства.
Наконец, пятый признак - солидные партнеры. Сотрудничество застройщика с ними может быть в рамках инвестиционного проекта, кредитной программы или страхования жилья, - пишет журнал Metrinfo.Ru.
Источник: IRN.RU
Архив новостей