Инвестиционная активность в России продолжила расти в 1 квартале 2010 года, говорится в обзоре российского инвестиционного рынка недвижимости, подготовленном 12 мая компанией Jones Lang LaSalle.
Общий объем инвестиций в Россию увеличился в 1 квартале на 69% по отношению к соответствующему периоду годом ранее и составил $813 млн. Хотя рыночная активность в данный момент по-прежнему характеризуется преобладанием российских инвесторов (85% от общего объема инвестиций в недвижимость в 1 квартале 2010 года), интерес иностранных инвесторов заметно вырос в последнее время.
Рост интереса инвесторов способствовал снижению минимальных ставок капитализации в 2010 году. Из-за дефицита активов высокого качества, выставленных на продажу, ставки капитализации в первом квартале снизились на 50-100 б.п. Эксперты ожидают, что рост интереса инвесторов перейдет в активизацию сделок.
Олеся Черданцева, руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, отметила: "Восстановление экономики продолжит оказывать положительное влияние на рынок инвестиций в недвижимость. Лизинг и ЗПИФНы станут новым этапом развития инвестиционного рынка недвижимости. Применение этих схем финансирования позволит увеличить объем сделок в 2010 году. Кроме того, новые схемы позволят расширить круг инвесторов в недвижимость".
Источник: Собственник
Архив новостей