Во II квартале 2010 года средняя стоимость квадратного метра коттеджей на первичном рынке Подмосковья составляла около 81,9 тыс. руб. И это даже ниже, чем во многих столичных новостройках эконом-класса, - отмечают эксперты Аналитического центра "Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU", в статье "Как далеко от Москвы можно найти себе дом "по карману"". Впрочем, "загородные" цены во многом зависят от того, насколько поселок удален от столицы. Опираясь на данные "Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2010 годы", аналитики выделили четыре географических ценовых сегмента. Первый - в пределах 15 км от МКАД. Здесь расположены самые дорогие загородные поселки класса "бизнес-плюс" и выше, где средняя стоимость метра составляет 140-170 тыс. руб. Второй представляет собой 16-35-километровую зону от Москвы, в которой цена индивидуального жилья находится в диапазоне 90-110 тыс. руб. за 1 кв.м. Третий сегмент: это поселки, расположенные в 36-55 км от МКАД, где средняя стоимость "квадрата" около 60 тыс. руб. И, наконец, самые доступные по цене объекты находятся за 56 км от МКАД. Здесь средняя стоимость 1 кв.м. колеблется от 35 до 45 тыс. руб., что, по сути, сравнимо со стоимостью квартир в городах Подмосковья. Источник: metrinfo.ru
Архив новостей