Стоимость земельных участков в Московской области в 2011 году останется стабильной. Об этом в четверг на ежегодной конференции по рынку складской и индустриальной недвижимости рассказал специалист консалтинговой компании Knight Frank Владислав Нигматулин. По данным г-на Нигматуллина, наибольшим спросом сейчас пользуются участки площадью один-два гектара. Географии спроса и предложения земельных участков заметно различаются: купить проще всего к югу от Москвы, а наибольший спрос отмечается на северо-западном направлении. "Если все будет хорошо с экономикой, если цены на нефть будут держаться на уровне 70 долларов, то после падения в 2008 году цены на землю стабилизировались до конца 2011 года", - цитирует мнение эксперта агентство РИА Новости. Сходного мнения придерживаются и другие опрошенные агентством эксперты. По оценке руководителя департамента земли, складской и индустриальной недвижимости той же компании Вячеслава Холопова, покупатели крупных земельных участков в московском регионе вернутся на рынок не ранее, чем через два года. Ранее крупные участки покупались под застройку, но этот сегмент рынка очень пострадал от кризиса. Дешевых кредитов под девелопмент сейчас практически нет, "строить на спекулятивном рынке, где спрос не превышает предложение, очень тяжело", отметил Холопов. По его словам, рынок земли оживится с новым подъемом строительства.
Архив новостей