Подавляющее большинство покупок на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга в последнее время совершают чиновники и топ-менеджеры государственных предприятий. К таким вывода пришли аналитики компании Penny Lane Realty, проанализировавшие тенденции рынка элитной недвижимости в Санкт-Петербурге. Результаты исследования размещены на сайте компании в среду, 5 октября. С рынка практически ушли собственники бизнеса и менеджеры среднего звена. "Такая ситуация во многом объясняется невозможностью получения ипотеки, - отмечает Павел Пикалев, директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге. - Сократилось также количество покупателей элитного жилья среди иностранных граждан. Это связано в первую очередь с тем, что в кризис они предпочитали продавать, а интересоваться дисконтированными предложениями начали, на наш взгляд, слишком поздно". Среди покупателей посткризисного периода выросла доля мужчин - с 60 до 80 процентов от общего числа сделок. Авторы обзора объясняют это опять-таки тем, что мужчины преобладают среди госчиновников и и топ-менеджеров государственных предприятий. Аналогичную картину показывает и возрастная динамика: до кризиса элитное жилье покупали преимущественно люди старше 35 лет, после - люди за 40. Вместе с тем, аналитики отмечают некоторое изменение самого понятия элитного жилья. Если раньше жилье премиум-класса имело площадь от 150-170 кв.м., то сейчас таковым может называться и качественное жилье площадью 120 кв.м. Покупатели стали осторожнее относиться к новостройкам, опасаясь ухудшения качества при их строительстве.
Архив новостей