В России в ближайшем будущем земля под строительство жилья экономкласса будет предоставляться в аренду по кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект подготовлен Министерством регионального развития и будет внесен в в Госдуму на следующей неделе. О содержании законопроекта рассказал заместитель министра регионального развития РФ Константин Королевский выступая в понедельник на V Всероссийском форуме "Стратегия развития жилищного строительства в России". Законодательная инициатива предусматривает, с одной стороны льготные налоговые ставки для застройщиков, с другой - их обязанность продавать жилье по цене, установленной Минрегионом или даже ниже. При продаже права аренды на аукционе в качестве стартовой будет принята среднерыночная стоимость жилья, которую определяет Минрегион, а в ходе торгов желающие заключить договор аренды земли должны будут играть на понижение, чтобы стать победителями. "Кто предложит больше снижение цены, тот и будет победителем аукциона", - отметил заместитель министра. Министерство регионального развития утверждает норматив средней стоимости квадратного метра жилья для каждого региона ежеквартально. Норматив, в частности, используется в качестве максимальной цены, по которой государство выкупает у частных застройщиков жилье для реализации социальных программ. Коснувшись темпов жилищного строительтства, г-н Королевский заметил, что время с момента аукциона до выхода на площадку должно составлять не больше шести-девяти месяцев, и муниципалитеты не должны вставлять палки в колеса. "Сейчас стоит задача снимать эти административные барьеры", - цитирует слова К.Королевского "Интерфакс".
Архив новостей