Квадратный метр жилья в Москве и Подмосковье осенью 2010 года подорожал значительно скромнее, чем в аналогичный период прошлого года - 2.5% против прошлогодних 4-х - несмотря на то, что год назад влияние экономического кризиса ощущалось сильнее. Эксперты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", опубликовавшего во вторник результаты своих изысканий по итогам ноября, констатируют, что рынок проявляет видимые признаки стагнации: отложенный спрос со стороны покупателей, накопивших деньги еще в докризисные времена, выдыхается, а объем предложения и сроки экспозиции квартир на рынке растут. Индекс стоимости жилья в ноябре подрос на 1% по отношению к среднему значению за октябрь, однако, если рассматривать динамику с шагом не в месяц, а в неделю, то за вторую половину ноября цены успели даже немного снизиться. "Таким образом, надежды продавцов на то, что нынешняя осень быстро вернет цены к докризисным максимумам, не оправдались", - отмечают авторы исследования. Разумеется, речь не идет о том, что все жилье в столице станет дешевым. Индикатор - это интегральный показатель, характеризующий состояние рынка в целом. По данным обзора, средняя стоимость "квадрата" в панельных и блочных домах Москвы составила, по итогам ноября 4 254 доллара США, а в кирпичных и монолитных - 4 902 доллара.
Архив новостей