Как стало известно, компания "Окна Спецстрой ДС", выполнившая остекление всего ТК "Европейский", намерена через суд получить оплату подряда стоимостью $4 млн, а девелопер, в свою очередь, недовольный качеством работ, также пытается взыскать с оконщиков около 100 млн рублей.
Гендиректор ООО "Окна Спецстрой ДС" Виталий Смышляев рассказал, что в ноябре 2005 года компания получила у ЗАО "Киевская площадь" подряд на остекление ТРЦ "Европейский" (12 тысяч кв. м фасадов). Установленная сторонами стоимость работ составила около $4 млн. К концу ноября 2006 года, по его словам, все работы были выполнены и объект прошел госкомиссию, однако заказчик выплатил подрядчику лишь $3,08 млн.
"Киевская площадь", как утверждает Смышляев, отказывается рассчитываться по договору подряда. Так, в июне 2007-го застройщик в одностороннем порядке отказался от услуг подрядчика, мотивируя это срывом сроков исполнения работ и их ненадлежащим качеством, а в сентябре того же года обратился в Арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с оконщиков более 100 млн рублей.
Как говорят в "Окна Спецстрой ДС", отказ оплачивать работу подрядчика "Киевская площадь" мотивировала тем, что, во-первых, в ТРЦ отсутствует 1/3 остекления, а во-вторых, технические службы "Европейского" боятся прикасаться к стеклам из-за высокой хрупкости.
В сентябре прошлого года Московский арбитраж удовлетворил иск "Киевской площади" и потребовал взыскать с подрядчика 31,8 млн рублей и $500 тысяч. В свою очередь "Окна Спецстрой ДС" оспорила это решение с помощью Федерального центра судебной экспертизы при Минюсте РФ.
Управляющий партнер юридической компании "Каменская & партнеры" (представляет интересы "Окна Спецстрой ДС") Татьяна Каменская сообщила, что апелляционная и кассационная инстанции в июне и сентябре 2009 года отменили решение первой инстанции. Кроме того, по словам Каменской, на прошедшей неделе арбитражный суд удовлетворил иск "Окна Спецстрой ДС", поданный к "Киевской площади" в ноябре 2007 года - суд постановил взыскать с девелопера 25,6 млн рублей, в том числе 12,9 млн рублей долга и 10 млн рублей неустойки. При этом оконщики подали апелляцию с требованием увеличить неустойку до 45,6 млн рублей.
В то же время Смышляев заявил, что "Окна Спецстрой ДС" намерены добиться выплаты всей суммы нанесенного ущерба, которая составляет 51-51,5 млн рублей.
Однако, как сообщает "РБК Daily", на этом судебные споры вокруг окон "Европейского" не заканчиваются. Так, в августе "Киевская площадь" подала второй иск к "Окнам" с требованием уменьшить стоимость подрядных работ на 14,55 млн рублей.
Напомним, ТРЦ "Европейский" строился с 2002 по 2006 год. Его площадь составляет 180 тысяч кв. м, стоимость строительства - $200 млн. По данным официального сайта ТРЦ, на сегодняшний день он контролируется ЗАО "Киевская площадь" и ОАО "Площадь Европы", председателями совета директоров которых выступают Год Нисанов и Зарах Илиев соответственно (также контролируют торгово-ярмарочный комплекс "Москва" в Люблино, автомобильный ТЦ "Москва" на Каширском шоссе, мебельный центр "Гранд" в Химках, гостиницы "Украина" и "Рэдиссон САС Славянская").
Источник: Арендатор.ру
Архив новостей