Жилье в Кыргызстане станет доступнее. В республике предлагают снизить ставки по ипотеке до 9%. Займы будут предоставляться без учета текущего уровня инфляции, передает корреспондент МТРК "Мир" Андрей Князев.
Многие жители говорят, что в настоящее время цены на рынке недвижимости неподъемные - простая однушка стоит не меньше 30 тыс. долларов. Как рассказали молоджожены Марк и Анна Шапар, половину суммы, а это более 16 тыс. долларов, они осилили, а вторую оформили в кредит в одном из коммерческих банков под ставку в 26 процентов годовых.
"Ежемесячный взнос по 300 долларов, зарплата тоже ненамного выше. (…) Конечно, ты тянешься к более высоким зарплатам, чтобы покрывать кредит, но и банк тоже имеет свою политику – кому их давать и как давать", - отмечает Марк Шапар.
Теперь же все может измениться. В рамках государственной программы "Доступное жилье" чиновники обещают субсидировать кредиты на недвижимость. Причем ставку хотят снизить до 9%, а те, у кого уже есть ипотека, пересчитать.
"У нас есть несколько моделей. Модель с использованием коммерческих банков, тогда мы соглашаемся на их процентные ставки, но вводим механизм субсидирования, когда государство оплачивает часть и действительно по 7-9% дальше эти граждане будут оплачивать", - заявляет заведующий отделом разработки политики министерства экономики и антимонопольной политики Кыргызстана Тилек Саякбаев.
Помочь обещают и малоимущим. Впрочем, банки Кыргызстана на затею правительства смотрят скептически, так как непонятно, кто и как будет платить за кредиты. Чиновники рассчитывают на помощь бюджета и международных доноров. Но пока это только в проекте.
"Развитие таких госпрограмм зависит от наличия соответствующего финансирования со стороны государства. То есть предоставления долгосрочных ресурсов, которые позволят снизить процентные ставки в рамках названной государственной программы", - комментирует ситуацию сотрудник отдела методологии финансовых продуктов Национального банка Кыргызстана Мирбек Абдубачаев.
Когда начнет действовать госпрограмма, непонятно. Проект должны сначала одобрить в парламенте, а он сейчас на каникулах до осени.
Фото: МТРК "Мир"
Архив новостей