По данным БН "Агент 002", за такую сумму можно арендовать жилье на срок с мая по ноябрь, когда хозяева выезжают на дачу. Также дешевые варианты встречаются, если квартира выставлена на продажу. В таких ситуациях хозяева обещают дать 1 месяц на то, чтобы арендатор смог найти новое жилье.По словам риэлторов БН "Агент 002", обычно сезонными вариантами пользуются абитуриенты, туристы и командированные. Основными поставщиками летних квартир являются столичные пенсионеры, которые с апреля по сентябрь или с мая по октябрь живут за городом. В связи с появлением сезонных вариантов снижаются и общие арендные ставки по рынку.Поскольку сезонное жилье – это то, в котором арендодатель живет сам, то ему сложно вывозить свои вещи, поэтому обычно комнату с вещами собственника закрывают. Так, двухкомнатные квартиры предлагаются как однокомнатные, "трешки" - как "двушки". Основная масса предложения сосредоточена в спальных районах Москвы. Дорогое жилье, как правило, не сдается на лето, если только это не квартира, предназначенная для посуточной аренды, поскольку степень физического износа жилья существенно возрастет. Да и у собственников дорогого жилья нет необходимости выезжать и зарабатывать на нем.Самая дешевая "однушка" сегодня сдается за 15000 руб. на ул. Юных Ленинцев (м. "Кузьминки"). Квартира сдается на неопределенный срок, т.к. выставлена на продажу. В квартире есть вся необходимая мебель. "Холодильник не работает, стиралки нет", - говорится в объявлении. Самая дешевая "двушка" сдается за 15000 рублей на Старонародной улице, д. 4 (м. "Бульвар Дмитрия Донского"), однако, как указано в объявлении, "предложение действительно только для протестантов, баптистов, пятидесятников". Если же брать более широкий круг арендаторов, то самая дешевая "двушка" обойдется в 23000 рублей на ул. Маршала Катукова (м. "Строгино").Ещё одна характерная черта летних вариантов - обычно жилье в аренду на полгода предлагается не лучшего качества, без ремонта.Основной риск для арендатора при сезонном найме состоит в том, что его могут попросить досрочно освободить квартиру, если у арендодателя внезапно изменятся жизненные обстоятельства, т.к. для таких лиц сдаваемая квартира обычно является единственным жильем. Часто при сезонной аренде собственники просят внести плату сразу за весь период (5-6 месяцев), т.к. уезжают на дачу далеко от Москвы – например, в другую область. Такое требование также обусловливает определенный дисконт, поскольку не все арендаторы располагают большим количеством денег.
Архив новостей