Аналитический центр "Миэль" составил рейтинг населенных пунктов Московской области по итогам сентября 2009 года. В основу рейтинга легли аналитические данные о ценах на подмосковном рынке вторичного жилья.
Лидируют в списке населенные пункты, максимально приближенные к столице. Как и три месяца назад, возглавляет рейтинг поселок Архангельское - на вторичном рынке средняя цена предложения равна 113 тыс. рублей за метр.
На втором месте расположился поселок Барвиха с ценой в 105,8 тыс. рублей за "квадрат". Замыкает тройку лидеров поселок Немчиновка, средняя цена предложения в этом поселке составляет 98,5 тыс. рублей за метр.
Среди городов Подмосковья наиболее дорогими по уровню цены кв. метра стали города Реутов (95,3 тыс. рублей), Красногорск (90,3 тыс. рублей) и Видное (89,7 тыс. рублей).
Традиционно населенные пункты Подмосковья, расположенные на юго-восточном и восточном направлениях области и максимально удаленные от столицы, продаются на вторичном рынке по самым низким ценам.
Так, купить жилье на вторичном рынке города Егорьевск (88 километров от МКАД) можно по цене 39,1 тыс. рублей за метр. Еще в более удаленном от столицы городе Зарайск (137 километров от Москвы) цена метра составляет 34,6 тыс. рублей. Самая же низкая цена предложения зафиксирована в городе Рошаль, удаленном от Москвы на 145 километров. Там цена метра опустилась ниже психологической отметки в 30 тыс. рублей и достигла уровня 29,4 тыс. рублей за метр.
Примечательно, что в списке населенных пунктов с низкими ценами на недвижимость в сентябре появились предложения в 35 километрах к северу от Москвы в поселке Некрасовский (станция "Катуар"), где средняя цена метра составила 35,6 тыс. рублей.
"В целом по всему Подмосковью, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор аналитического центра "Миэль", - максимальные и минимальные цены на квадратный метр вторичной недвижимости отличались в сентябре практически в 4 раза".
Источник: Собственник
Архив новостей