Чиновники часто говорят, что наниматели квартир при сносе домов оказываются в более выгодном положении, чем собственники. На самом деле это не совсем так, указывают эксперты группы компаний "Аудит и Право".
Все дело в том, подчеркивают эксперты, что при расселении власти обязаны у собственников, которые воспользовались правом приватизации, выкупить их жилые помещения. Даже если собственника не устроят предлагаемые деньги, он может судиться.
В свою очередь, наниматели квартир находятся в более туманном положении, отмечают юристы "Аудита и Права". Это не означает, что их выселят на улицу, им просто дадут жилье по социальным нормам. При этом не ясно, как будут выглядеть эти нормы на момент сноса.
"При расселении власти обязаны у собственников, которые воспользовались правом приватизации, выкупить их жилые помещения, - отметил Сергей Елин, генеральный директор группы компаний "Аудит и Право". - Легко понять, что в случае возникновения разногласий между собственниками и властью в размере цены выкупа, вопрос приобретает уже судебный характер. В данном случае лучше прибегнуть к поддержке квалифицированных юристов: жилье - слишком дорогой предмет собственности, чтобы им пренебречь. К тому же на практике суды обычно встают на сторону собственника, которому действиями чиновников может быть нанесен ущерб".
Напомним, что с 1 января 2010 года у россиян заканчивается возможность воспользоваться данным им в начале 1990-х правом однократной бесплатной приватизации жилых помещений.
Источник: Собственник
Архив новостей