В Москве в среду состоялась пресс-конференция аналитиков рынка недвижимости, риелторов по вопросам учета и подсчета цен на жилье.
На пресс-конференции, организованной агентством Интерфакс, эксперты рынка жилья и непосредственные его продавцы - риелторы - много спорили о том, каким образом идет подсчет средней стоимости квадратных метров недвижимости. По данным начальника управления статистики цен и финансов Росстата Ирины Горячевой, сегодня средняя цена 1 метра жилья в Москве составляет 130 тыс. рублей.
Риэлторы и аналитики, в свою очередь, отметили непрактичность системы общей статистики, существующей в настоящее время. Они считают, что вся информация берется из открытых источников, компетентность которых во многом вызывает сомнения.
Президент Российской гильдии риэлторов Григорий Полторак заявил, что снижения цен на объекты недвижимости в столичном регионе не будет.
"Снижения цен не будет, я уверен, что мы сможем наблюдать некоторый рост цен на недвижимость", - сказал он. По его данным, спрос на недвижимость в Москве остается стабильным. "Если меня спросят, когда покупать квартиру, я отвечу, что покупать надо сейчас. Жилье - это особый вопрос, и не имеет смысла выжидать или выгадывать лучшее время для приобретения квартиры", - отметил Григорий Полторак.
Он пояснил, что сейчас период снижения цен заканчивается: "сейчас мы на дне, и пробудем в таком положении еще примерно полгода. Жить нужно сейчас, покупатели же не думают, когда им покупать колбасу - завтра или послезавтра, и как ее цена зависит от бензина".
Эксперт считает, что нельзя брать подоходный налог со сделок купли-продажи жилья. "Покупая однушку, продав точно такую же, но дальше от центра города, человек платит 13% налога. Разве это правильно? Налоги на такие сделки должны быть адекватными", - сказал он.
Источник: Взгляд
Архив новостей