|
Новости недвижимости
 В июле стоимость аренды дешевых квартир подорожала, а в дорогих сегментах продолжается снижение. По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI в июле стоимость аренды квартир в Москве увеличилась для дешевых квартир и снизилась для квартир бизнес-класса и элит-класса. Положительная ценовая динамика сопровождалась снижением предложения в эконом-классе и увеличением предложения в дорогих сегментах. Сравнение динамики предложения и цены со структурой обращений со стороны арендаторов и собственников позволяет понять характер данных изменений. Так, количество обращений в Агентство Недвижимости DOKI составило в июле 9200 человек, со стороны потенциальных арендаторов количество обращений в эконом-классе увеличилось на 13% по сравнению с июнем, а со стороны собственников снизилось на 4,8%. В дорогих сегментах наблюдалась противоположная тенденция. Количество обращений со стороны арендаторов снизилось на 3,5%, а со стороны собственников увеличилось на 5,2%. "Увеличение стоимости аренды в эконом-классе связано и с настроениями собственников в преддверии осени и возможностью роста активности на рынке аренды, - отмечает генеральный директор Агентства Недвижимости DOKI Валерий Барнинец. Большинство собственников устали от продолжительного падения арендных ставок и уверены в развороте рынка уже в середине августа". Стоимость аренды квартир в Москве по итогам июля выглядела следующим образом: Эконом-класс: · 1-комнатные квартиры – 22 тыс. рублей (+2,3%). Количество предложений снизилось на 1,9% - 6570 · 2-комнатные квартиры – 28,4 тыс. рублей (+1,4%) Количество предложений снизилось на 2,2% - 4540 · 3-комнатные квартиры – 36 тыс. рублей (+0,3%) Количество предложений в этом сегменте снизилось на 3,1% - 1840 Бизнес-класс: · 1-комнатные квартиры - 35 тыс. рублей (-2,7%) Количество предложений возросло на 16% - 950 · 2-комнатные квартиры – 45,9 тыс. рублей (+2%) Количество предложений снизилось на 3,4% - 3380 · 3-комнатные квартиры – 68,7 тыс. рублей (-1,8%) Количество предложенийувеличилось на 10,1% - 2050 Элитные квартиры · 1-комнатные квартиры - 57 тыс. рублей (-3,4%) Количество предложений увеличилось на 23% - 109 · 2-комнатные квартиры - 86 тыс. рублей (-1,1%) Количество предложений увеличилось на 20% - 670 · 3-комнатные квартиры - 158 тыс. рублей (-4,3%) Количество предложений увеличилось на 19% – 1570 Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в июле 13 тыс. (такая квартира сдавалась в районе метро "Перово"). Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было в июле за 15 тыс. рублей в районе метро. Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было в районе метро "Бульвар Дмитрия Донского" за 23 тыс. рублей. Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве по данным АН DOKI можно было в районе метро "Пушкинская" за 306 тыс. рублей. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро "Охотный Ряд", за нее просили 467 тыс. рублей в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в июле в 2,15 млн. рублей в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в элитном особняке в районе метро "Кропоткинская".
Архив новостей
|